L'ANUMERO SPECIAL ALERTE SANTE
LEUCEMIE, la nouvelle maladie du diagnostiqueur !
La newsletter du blog www.sosdiagimmo.fr
Edito
Il est des choses qui nous sont totalement inacceptables. Devoir acheter une machine dont l'usage peut déclencher le cancer en est une ! Nous en avons confirmation aujourd'hui : La Leucémie vient d'être reconnue comme une maladie professionnelle dans nos métiers. Patrice MUNCH Le Président d'Aster'X est furieux, les risques qu'il combattait sont bien réels et aujourd'hui officiellement reconnus comme tels pour au moins l'un d'entre nous. Du coté de certaines autorités de contrôle l'on tempête aussi. Il semblerait que cette première n'en soit pas une ! Au moment même où le COFRAC semble vouloir durcir ses positions vis a vis des centres de certifications entre autres sur la détention obligatoire de tels appareils lors de votre passage des épreuves, au moment aussi où tous se rendent bien compte de l'évolution du discours dans le cadre de vos renouvellements PCR, la nouvelle fait tache. Pour y voir plus clair ce numéro spécial est mis à la disposition de la seule association qui jusqu'ici a dénoncé la dangerosité des machines que nous imposent les textes. Dans le cadre de la lutte pour la protection de la santé publique nous laissons volontiers la parole à Patrice Munch, Président d'Aster'X, pour ce numéro spécial complètement boulversé comme vous pouvez vous en douter.
COMMUNIQUE OFFICIEL de Patrice Munch Président d'Astex'x.
Ami diagnostiqueur bonjour ! L'association Aster'x, que j'ai l'honneur de présider, a vu le jour pour permettre à tous ceux qui en 2004 avaient fait le choix d'acquérir une machine à tube, de pouvoir continuer d'exercer. En effet il nous était apparu qu'à l'époque aucun test comparatif fiable et objectif ne permettait d'éliminer définitivement l'ensemble des machines à tube, dont certaines offraient à nos yeux des caractéristiques techniques tout à fait conformes aux attentes du législateur. Nous avons également soutenu le fait que du coté des machines à fluorescence X, aucunes études concernant les dangers relatifs à l'utilisation presque quotidienne des machines imposées "source cadmium ou cobalt" sur le long terme n'avaient été réalisées ou communiquées aux utilisateurs. Enfin nous faisions observer que chez nos voisins européens la tendance était plutôt au retrait de ce type d'équipement et que du coté de la Suisse l'on venait purement et simplement d'interdire ces machines. La fluorescence X n'est pas issue d'une "pile" comme les autres, du coté du Ministère de la Santé et de l'Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire, le message est bien passé et la multiplication sauvage de la circulation de telle sources sur le territoire nationale n'est, selon eux, pas souhaitable. Il reste que le Conseil d'Etat n'a pas jugé utile de nous suivre au mois de juillet dernier, non pas parce que nous avions tord, mais simplement parce qu' il n'était pas sûr que nous ayons raison. Aujourd'hui, hélas il est peut être déjà trop tard pour au moins l'un d'entre nous ! En reconnaissant comme "maladie professionnelle" ce premier cas de leucémie dû à une source nucléide, la Sécurité Sociale admet que le risque médical existe bien pour nous: ce risque n'est pas n'importe lequel. Il se nomme Cancer !
Ne laissez personne jouer avec votre santé!
Via le blog www.sosdiagimmo.fr, que nous remercions pour son engagement sans faille aux cotés des diagnostiqueurs, vous serez constamment tenu informé des suites données à ce dossier. On ne sait pas si les OGM sont dangereux, mais des hommes arrachent les plants en pleins champs et demandent un moratoire au nom du principe de précaution! Au mois de janvier pour préserver la santé des français, il sera interdit de fumer dans les lieux publics. S'agissant chez nous d'un risque avéré maintenant, nous devons relever du principe de prévention. En effet, pour nous, c'est dans la main que nous tenons peut être aujourd'hui l'instrument de notre mort à terme! Le droit de retrait s'applique et même si beaucoup d'entre nous sont des patrons je leur demande de le respecter. Les couloirs des services de cancérologies sont morbides, les fleurs et autres chocolats n'y changeront jamais rien ! Si comme beaucoup déjà, mais encore trop peu pour peser efficacement, vous vous sentez concernés par les dérives que nous observons, rejoignez nous ! L'association Aster'X n'est pas une association à but politique, sont seul but c'est le respect de la santé et de la sécurité des diagnostiqueurs. Pour continuer le combat nous sommes prês. Nos études, nos dossiers et maintenant ce premier cas réel "officiel" vous montre bien qu'il y a urgence à agir dans cette direction. Pour soutenir notre action, rejoignez nous en masse. Pensez à votre santé, c'est préserver votre vie demain, il y a urgence. Merci à tous.
Patrice MUNCH Président de l'association Aster'X.
Contact
Pour contacter l'association Aster'X et participer à son action, présentez vous brièvement (n'oubliez pas d'indiquer vos coordonnées complètes) et cliquez ici ou écrivez à l'adresse suivante: Association Aster'X 6 rue des Artilleurs 67400 ILLKIRCH.
Toutes les équipes du blog sosdiadimmo.fr, de la Centrale du Diagnostiqueur et de ses partenaires, ainsi que du Cabinet Diagnos, le seul à proposer à ce jour un contrat prévoyance n'excluant pas les risques liés à l'usage des machines à source type Cadmium et Cobalt .. Vous souhaite de joyeuses fêtes de Noël !
Vous jouez avec nous la carte de la solidarité ? Alors faites suivre ce mail à un collègue. MERCI !
Vous n'êtes pas concerné ? Recevez nos excuses et pour vous désabonner, cliquez ici.
mardi 18 décembre 2007
samedi 15 décembre 2007
Le cabinet ACEI remercie les
agences immobilières qui lui ont fait confiances au cours de l’année 2007, et espère continuer à développer une collaboration durable avec elles en 2008.
Pour toutes les autres qui ne connaissent pas encore la qualité et l’efficacité des experts ACEI je les invite à prendre contact avec nous.
Vous le savez le blog www.aceiexpertiseimmobiliere.blogspot.com a été créé pour vous, pour que vous puissiez y puiser des informations sans aucune contrepartie, profitez-en c’est gratuit, et seul le cabinet d’expertise ACEI agit de manière à créer une collaboration entre agents immobiliers et experts en diagnostics immobiliers (posez des questions nous y répondons).
L’avenir de votre métier et de notre métier dépend de cette collaboration.
Le cabinet ACEI en profite pour faire remarquer que sur le "diag" gaz, bien des anomalies pourraient être évitées au premier coup d’œil grâce, notamment, aux documents que nous diffusons, c’est toujours gênant pour un ODI d’intervenir et de signaler une anomalie DGI (coupure du gaz) alors qu’à la prise de mandat (visite de la maison bien entendu) celle-ci aurait pu être corrigée par une information au vendeur, (et quel gage de qualité et de connaissances pour l’agent immobilier).
Si vous le désirez sachez que le cabinet d’expertise ACEI, a toutes les autorisations légales pour dispenser des formations sur l’Amiante, l’Etat parasitaire, le CREP, le DPE le Gaz L’électricité, et bien d’autres formations concernant les Techniques du Bâtiment.
Bientôt sur ce blog des infos sur le "diag" électricité.
Toute l’équipe du cabinet d’expertise immobilière ACEI vous souhaite de bonnes fêtes de fin d’année, et vous rappelle que vous devez demander les attestations de certifications et d’assurances avant de faire intervenir un ODI.
(Pas de certifications = pas d’assurance = votre responsabilité engagée).
ACEI les experts immobiliers proches de vous.
Pour toutes les autres qui ne connaissent pas encore la qualité et l’efficacité des experts ACEI je les invite à prendre contact avec nous.
Vous le savez le blog www.aceiexpertiseimmobiliere.blogspot.com a été créé pour vous, pour que vous puissiez y puiser des informations sans aucune contrepartie, profitez-en c’est gratuit, et seul le cabinet d’expertise ACEI agit de manière à créer une collaboration entre agents immobiliers et experts en diagnostics immobiliers (posez des questions nous y répondons).
L’avenir de votre métier et de notre métier dépend de cette collaboration.
Le cabinet ACEI en profite pour faire remarquer que sur le "diag" gaz, bien des anomalies pourraient être évitées au premier coup d’œil grâce, notamment, aux documents que nous diffusons, c’est toujours gênant pour un ODI d’intervenir et de signaler une anomalie DGI (coupure du gaz) alors qu’à la prise de mandat (visite de la maison bien entendu) celle-ci aurait pu être corrigée par une information au vendeur, (et quel gage de qualité et de connaissances pour l’agent immobilier).
Si vous le désirez sachez que le cabinet d’expertise ACEI, a toutes les autorisations légales pour dispenser des formations sur l’Amiante, l’Etat parasitaire, le CREP, le DPE le Gaz L’électricité, et bien d’autres formations concernant les Techniques du Bâtiment.
Bientôt sur ce blog des infos sur le "diag" électricité.
Toute l’équipe du cabinet d’expertise immobilière ACEI vous souhaite de bonnes fêtes de fin d’année, et vous rappelle que vous devez demander les attestations de certifications et d’assurances avant de faire intervenir un ODI.
(Pas de certifications = pas d’assurance = votre responsabilité engagée).
ACEI les experts immobiliers proches de vous.
jeudi 13 décembre 2007
M6 LES VAUTOURS suite
Messieurs,
Suite à la diffusion de notre reportage "comment choisir son diagnostiqueur" (titre du sujet dans l'émission) dans l'émission "Immobilier, les pièges à éviter" nous avons reçu de nombreux mails de mécontentement, et menaces de dépôts de plaintes diverses de la part de diagnostiqueurs, et de certaines de leurs organisations professionnelles.
D'autres, au contraire, nous assurent de leur soutien, et nous remercient d'avoir dévoilé les pratiques d'une partie de la profession qui pose de réels problèmes.
Je remercie ces derniers, et aimerais avant tout m'adresser aux premiers.
Plutôt que de s'indigner des comportements malhonnêtes des diagnostiqueurs peu scrupuleux que nous avons mis en évidence - et qui, eux, font vraiment du tort à ce métier - ces courriers nous reprochent de jeter l'opprobre sur toute une profession.
Vous savez pourtant que le flou réglementaire qui a entouré la profession - situation à laquelle l'arrêté ministériel du 1er novembre dernier va, espérons-le, mettre fin - a suscité de nombreux abus, et fait de nombreuses victimes. C'est notre rôle de journaliste de dénoncer ces dérives et d'inciter les téléspectateurs à la prudence lorsqu'ils doivent recourir à des diagnostiqueurs afin de ne pas être à leur tour les victimes de ces dérives.
Nous estimons qu'il faudra des semaines voire des mois avant que la certification obligatoire ne moralise totalement la profession. Aussi pensons-nous que les conseils que nous avons donnés à l'antenne gardent toute leur valeur.
Pour préparer notre enquête, nous nous sommes rapprochés de l'ADIA (Association pour le Diagnostic Immobilier par l’Architecte), par l'intermédiaire de laquelle nous avons rencontré Mr Maurice Drapier, qui nous a fait bénéficier de son expertise. Et nous sommes restés à l'écoute de la profession, comme ce fut le cas dès le lendemain de la diffusion du mardi 26 novembre 2007: alertés par la FIDI (Fédération Interprofessionnelle du diagnostic immobilier), c'est bien volontiers que nous avons rajouté l'information, utile aux consommateurs - mais qui ne règle rien de manière définitive -, de la certification obligatoire depuis le 1er novembre 2007, lors de la rediffusion du dimanche 1er décembre 2007.
Je vous adresse mes cordiales salutations,
Mac Lesggy
Producteur Délégué
Suite à la diffusion de notre reportage "comment choisir son diagnostiqueur" (titre du sujet dans l'émission) dans l'émission "Immobilier, les pièges à éviter" nous avons reçu de nombreux mails de mécontentement, et menaces de dépôts de plaintes diverses de la part de diagnostiqueurs, et de certaines de leurs organisations professionnelles.
D'autres, au contraire, nous assurent de leur soutien, et nous remercient d'avoir dévoilé les pratiques d'une partie de la profession qui pose de réels problèmes.
Je remercie ces derniers, et aimerais avant tout m'adresser aux premiers.
Plutôt que de s'indigner des comportements malhonnêtes des diagnostiqueurs peu scrupuleux que nous avons mis en évidence - et qui, eux, font vraiment du tort à ce métier - ces courriers nous reprochent de jeter l'opprobre sur toute une profession.
Vous savez pourtant que le flou réglementaire qui a entouré la profession - situation à laquelle l'arrêté ministériel du 1er novembre dernier va, espérons-le, mettre fin - a suscité de nombreux abus, et fait de nombreuses victimes. C'est notre rôle de journaliste de dénoncer ces dérives et d'inciter les téléspectateurs à la prudence lorsqu'ils doivent recourir à des diagnostiqueurs afin de ne pas être à leur tour les victimes de ces dérives.
Nous estimons qu'il faudra des semaines voire des mois avant que la certification obligatoire ne moralise totalement la profession. Aussi pensons-nous que les conseils que nous avons donnés à l'antenne gardent toute leur valeur.
Pour préparer notre enquête, nous nous sommes rapprochés de l'ADIA (Association pour le Diagnostic Immobilier par l’Architecte), par l'intermédiaire de laquelle nous avons rencontré Mr Maurice Drapier, qui nous a fait bénéficier de son expertise. Et nous sommes restés à l'écoute de la profession, comme ce fut le cas dès le lendemain de la diffusion du mardi 26 novembre 2007: alertés par la FIDI (Fédération Interprofessionnelle du diagnostic immobilier), c'est bien volontiers que nous avons rajouté l'information, utile aux consommateurs - mais qui ne règle rien de manière définitive -, de la certification obligatoire depuis le 1er novembre 2007, lors de la rediffusion du dimanche 1er décembre 2007.
Je vous adresse mes cordiales salutations,
Mac Lesggy
Producteur Délégué
mercredi 5 décembre 2007
les vautours de l'immobilier
Bravo à votre émission même si celle-ci à bien sali notre métier, mais vous devriez penser que des personnes aussi peu scrupuleuses ne sont pas la majorité de notre profession.
En diffusant un documentaire comme celui ci sans avoir tous les tenants et tous les aboutissants vous créez une ambiguïté. (Même pas informé qu’ils existent des formations poussées et une certification reconnue par l’état)
Un seul ODI et un Architecte, pourquoi ne pas avoir pris un expert en diagnostic immobilier (même profession) pour contrecarrer se rigolo.
Vous, média, avez un grand pouvoir sur l’opinion publique, mais peut être qu’un jour vous vous rappellerez que vous étiez encore la petite chaîne qui monte et qui a bien failli fermer ces portes faute de détractations.
En diffusant un documentaire comme celui ci sans avoir tous les tenants et tous les aboutissants vous créez une ambiguïté. (Même pas informé qu’ils existent des formations poussées et une certification reconnue par l’état)
Un seul ODI et un Architecte, pourquoi ne pas avoir pris un expert en diagnostic immobilier (même profession) pour contrecarrer se rigolo.
Vous, média, avez un grand pouvoir sur l’opinion publique, mais peut être qu’un jour vous vous rappellerez que vous étiez encore la petite chaîne qui monte et qui a bien failli fermer ces portes faute de détractations.
REPONSE A L EMISSION DE M6
Madame, Monsieur,
Contrairement à ce qu’annonce la FiDi, elle n’est pas la seule à avoir été entendue par M6 car elle n’est pas la seule à avoir réagi pour demander un droit de réponse.
Elle s’est seulement inspirée du message envoyé en premier par la CFDi à M6 – VISUALISER le courrier
Le mardi 27 novembre, soit le lendemain matin de l'émission, Joël CONFOULAN président de l'UNECTPi et également de la CFDi, a officiellement téléphoné à Philippe RABUT président de la FiDi pour s'entendre sur une méthode commune à adopter pour réagir. Aucune réponse de sa part pendant presque 48H... Donc la lettre officielle de la CFDi a été diffusée le mercredi soir à 17H30 (après concertation entre les associations de la CFDi ) à différents destinataires dont DGUHC, Fneci et FIDI.
Aujourd'hui, la Fidi semble vouloir s'accaparer un droit de réponse qui concerne toute la profession et non pas simplement leurs membres figurant dans l'annuaire FiDi cité en fin de communiqué.
Ce genre de comportement individualiste ne peut que favoriser un affaiblissement de la profession, en général, pour augmenter un volonté dominatrice inutile et l'influence d'intérêts particuliers de la part de certains réseaux.
La CFDi est la seule véritable entité d'union des différentes associations professionnelles et à laquelle la FiDi ne veut toujours pas, pour l’instant, adhérer.
Ci-après, le message transmis à la DGUHC, Fidi et Fneci le mercredi 28 novembre à 17H30.
"Comme suite à l'émission de M6 veuillez trouver ci-joint la réaction officielle de la CFDi.
Qui n'est qu'une suite "logique" à d'autres articles épinglant les mauvais acteurs de l'immobilier en général et dont souffrent tous ceux qui font l'effort de respecter les règles opposables.
Nous espérons bien sûr une concertation avec vos services sur le sujet de la communication de notre profession et des processus obligatoires en vigueur.
Nous souhaiterions, si possible en votre présence et en vos bureaux, pouvoir participer à une commission de travail avec la FiDi et la FNECi afin de mettre en place, aussi au plus tôt, les bases d'un Conseil Supérieur du Diagnostic Immobilier : code des devoirs professionnels, barème disciplinaire, structure de nos instances nationales autres qu'associatives. Du travail ayant déjà été fait par chacune de nos entités. "
Joël CONFOULAN Président de la CFDi
Secrétariat de la Présidence
Confédération Française du Diagnostic Immobilier
16 avenue de Bordeaux - B.P. 73 - 33510 ANDERNOS LES BAINS
Tel : 05 56 26 25 25 Fax : 05 56 82 50 43
Courriel : cfdi.secretariat@orange.fr
Contrairement à ce qu’annonce la FiDi, elle n’est pas la seule à avoir été entendue par M6 car elle n’est pas la seule à avoir réagi pour demander un droit de réponse.
Elle s’est seulement inspirée du message envoyé en premier par la CFDi à M6 – VISUALISER le courrier
Le mardi 27 novembre, soit le lendemain matin de l'émission, Joël CONFOULAN président de l'UNECTPi et également de la CFDi, a officiellement téléphoné à Philippe RABUT président de la FiDi pour s'entendre sur une méthode commune à adopter pour réagir. Aucune réponse de sa part pendant presque 48H... Donc la lettre officielle de la CFDi a été diffusée le mercredi soir à 17H30 (après concertation entre les associations de la CFDi ) à différents destinataires dont DGUHC, Fneci et FIDI.
Aujourd'hui, la Fidi semble vouloir s'accaparer un droit de réponse qui concerne toute la profession et non pas simplement leurs membres figurant dans l'annuaire FiDi cité en fin de communiqué.
Ce genre de comportement individualiste ne peut que favoriser un affaiblissement de la profession, en général, pour augmenter un volonté dominatrice inutile et l'influence d'intérêts particuliers de la part de certains réseaux.
La CFDi est la seule véritable entité d'union des différentes associations professionnelles et à laquelle la FiDi ne veut toujours pas, pour l’instant, adhérer.
Ci-après, le message transmis à la DGUHC, Fidi et Fneci le mercredi 28 novembre à 17H30.
"Comme suite à l'émission de M6 veuillez trouver ci-joint la réaction officielle de la CFDi.
Qui n'est qu'une suite "logique" à d'autres articles épinglant les mauvais acteurs de l'immobilier en général et dont souffrent tous ceux qui font l'effort de respecter les règles opposables.
Nous espérons bien sûr une concertation avec vos services sur le sujet de la communication de notre profession et des processus obligatoires en vigueur.
Nous souhaiterions, si possible en votre présence et en vos bureaux, pouvoir participer à une commission de travail avec la FiDi et la FNECi afin de mettre en place, aussi au plus tôt, les bases d'un Conseil Supérieur du Diagnostic Immobilier : code des devoirs professionnels, barème disciplinaire, structure de nos instances nationales autres qu'associatives. Du travail ayant déjà été fait par chacune de nos entités. "
Joël CONFOULAN Président de la CFDi
Secrétariat de la Présidence
Confédération Française du Diagnostic Immobilier
16 avenue de Bordeaux - B.P. 73 - 33510 ANDERNOS LES BAINS
Tel : 05 56 26 25 25 Fax : 05 56 82 50 43
Courriel : cfdi.secretariat@orange.fr
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