tag:blogger.com,1999:blog-44087945853263772182011-11-28T02:08:19.402+01:00de l'info encore de l'info toujours de l'infoA.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.comBlogger231100tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-13675270420804725812008-02-07T18:33:00.000+01:002008-02-07T18:35:40.859+01:00

IMMOBILIER Quelles perspectives pour 2008 ?En plein débat sur le pouvoir d’achat des français, le logement et la part de charges qu’il représente dans nos budgets tous les mois, est au cœur des discussions.Alors, en 2008, doit-on vendre, acheter, patienter, ou vite négocier avec notre banquier tant que les taux d’intérêts sont encore bas ?L’immobilier = une valeur refugeDerrière le retour à l’

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-36105585382921679772008-02-07T18:27:00.000+01:002008-02-07T18:28:31.022+01:00

CERTIFICATION DIAGNOSTIC DE COMPLAISANCE : ATTENTION DANGER(Cette note a été établie suite à un fait réel)Aujourd’hui beaucoup d’entre-nous n’ont pas leurs certification ou bien, ils en ont une sur les cinq obligatoires, et le « N° magique » sert pour l’ensemble.En cas de manquement à la législation en vigueur (présentation des documents officiels de certification concernant tous les diagnostics

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-47728015870936141662008-01-31T11:16:00.000+01:002008-01-31T11:19:10.572+01:00

Les propositions de la commission Attali concernant l’immobilierLa commission Attali a rendu son rapport au gouvernement. Il contient 316 propositions pour libérer la croissance en France. Plusieurs de ces propositions concernent l’immobilier. Une première série de propositions qui visent à fluidifier le marché immobilier.La proposition la plus spectaculaire dans ce domaine est la suppression des

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-77254313423837156422008-01-23T17:51:00.000+01:002008-01-23T17:55:01.742+01:00

DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER : « UN METIER AU PAYS DE L’OR QUI SE TRANSFORME EN PLOMB »*.* paroles empruntées et déformées à mon grand ami alchimiste Nicolas FLAMEL.Aujourd’hui, les Pouvoirs publics vous intoxiquent en vous faisant croire à la poule aux œufs d’or.Des organismes vous donnent des tarifications qui sont erronées, et vous font miroiter 5000 € de CA mensuel pour 25 H de travail

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-68033611787088331792008-01-17T11:52:00.001+01:002008-01-17T11:52:43.095+01:00

Diagnostic technique du logement : un carnet de santé indispensable pour vendreLe but est de protéger l'acquéreur des éventuels risques, dangers et inconvénients liés à tel ou tel aspect de l'immeuble.Ceux-ci doivent être regroupés dans un dossier de diagnostics techniques obligatoires en fonction des caractéristiques du logement et de la zone géographique où il est implanté.Les principesPour des

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-3189796047820995082008-01-17T11:43:00.001+01:002008-01-17T11:49:21.266+01:00

Diagnostics : comment faire le bon choix ?Les propriétaires le savent : depuis 1996, les diagnostics techniques nécessaires pour vendre ou louer son bien se multiplient. Ainsi, pour vendre son bien, il faut désormais établir sept diagnostics : amiante, plomb, termites, DPE (diagnostic performance énergétique), ERNT (Etat des risques naturels et technologiques), loi Carrez et, depuis le 1er

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-58060061662160967492007-12-18T17:56:00.000+01:002007-12-18T17:58:47.894+01:00

L'ANUMERO SPECIAL ALERTE SANTE LEUCEMIE, la nouvelle maladie du diagnostiqueur !La newsletter du blog www.sosdiagimmo.frEditoIl est des choses qui nous sont totalement inacceptables. Devoir acheter une machine dont l'usage peut déclencher le cancer en est une ! Nous en avons confirmation aujourd'hui : La Leucémie vient d'être reconnue comme une maladie professionnelle dans nos métiers. Patrice

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-8677086604570757732007-12-15T09:26:00.000+01:002007-12-18T17:48:48.610+01:00

agences immobilières qui lui ont fait confiances au cours de l’année 2007, et espère continuer à développer une collaboration durable avec elles en 2008.Pour toutes les autres qui ne connaissent pas encore la qualité et l’efficacité des experts ACEI je les invite à prendre contact avec nous.Vous le savez le blog www.aceiexpertiseimmobiliere.blogspot.com a été créé pour vous, pour que vous

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-1462471473504675612007-12-13T18:41:00.000+01:002007-12-13T18:43:03.675+01:00

Messieurs, Suite à la diffusion de notre reportage "comment choisir son diagnostiqueur" (titre du sujet dans l'émission) dans l'émission "Immobilier, les pièges à éviter" nous avons reçu de nombreux mails de mécontentement, et menaces de dépôts de plaintes diverses de la part de diagnostiqueurs, et de certaines de leurs organisations professionnelles. D'autres, au contraire, nous assurent de

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-45802549713490447452007-12-05T11:11:00.000+01:002007-12-14T13:57:39.256+01:00

Bravo à votre émission même si celle-ci à bien sali notre métier, mais vous devriez penser que des personnes aussi peu scrupuleuses ne sont pas la majorité de notre profession.En diffusant un documentaire comme celui ci sans avoir tous les tenants et tous les aboutissants vous créez une ambiguïté. (Même pas informé qu’ils existent des formations poussées et une certification reconnue par l’état)

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-61748126965242424302007-12-05T10:03:00.000+01:002007-12-05T10:04:10.633+01:00

Madame, Monsieur, Contrairement à ce qu’annonce la FiDi, elle n’est pas la seule à avoir été entendue par M6 car elle n’est pas la seule à avoir réagi pour demander un droit de réponse.Elle s’est seulement inspirée du message envoyé en premier par la CFDi à M6 – VISUALISER le courrier Le mardi 27 novembre, soit le lendemain matin de l'émission, Joël CONFOULAN président de l'UNECTPi et également

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-18335292667624271532007-11-28T13:50:00.000+01:002008-12-13T10:52:08.862+01:00

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-89884809230831644872007-11-28T11:53:00.001+01:002007-11-28T11:53:47.594+01:00

Un regard sur l’immobilier2 300€ : dette moyenne pour les européens !Selon une étude de l'organisme de crédit Sofinco, l'encours moyen des Européens en matière de crédit à la consommation avoisine les 2 300€. Le marché du crédit à la consommation en Europe est particulièrement développé dans deux pays : le Royaume Uni (26 % de l'encours total des crédits en Europe) et l'Allemagne (25 %).

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-78827869244562217212007-11-28T08:22:00.000+01:002007-11-28T08:26:01.619+01:00

CERTIFICATION - INDEPENDANCE OBLIGATOIRES DEPUIS LE 1er NOVEMBRE 2007CONSEQUENCES.1/ LA CERTIFICATIONC’est officiel, depuis le 1er novembre 2007, aucun expert diagnostiqueur ne peut exercer sans son propre numéro de certification et sans sa propre attestation de compétence. (Cf. article R.271-1 du décret n°2006-1114 du 05 septembre 2006).Ces références sont également exigées par l’assureur qui

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-59985497935545143882007-11-27T14:27:00.000+01:002007-11-27T14:30:34.304+01:00

Hier lundi 26/11/2007 une bien belle émission sur M6 qui à très bien montré le problème de notre métier.Info intox, en tout cas, le "p’tit gars" qui exerce à bien sali notre profession.Il devient important de réagir, je ne sais pas de quand date ce reportage, mais il ne parlait pas de la certification.Je souhaite, et j’espère que beaucoup de particuliers liront se message, ils doivent faire

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-19968180484303294802007-11-22T13:53:00.001+01:002007-11-22T13:53:50.804+01:00

Le Diagnostic Qualité, un service DolceVita® de Gaz de FranceLes quatre points de contrôle Optez pour le Diagnostic Qualité. Ce bilan personnalisé vous permet de savoir si votre installation intérieure présente des garanties de sécurité. Ainsi, sur rendez-vous et pour 30 euros TTC, un technicien d’un bureau de contrôle indépendant mandaté par Gaz de France vient chez vous examiner les 4

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-44663584672160870902007-11-20T20:49:00.000+01:002007-11-20T20:50:58.521+01:00

Andernos les bains,Jeudi 18 octobre 2007Maître Bernard REYNISPrésident du Conseil Supérieur du Notariat60 boulevard de la Tour-Maubourg75007 PARISMonsieur le Président,En considération du fait que, normalement, la production d’un diagnostic de sécurité des installations de gaz àusage domestique (habitations et dépendances) à l’occasion de toute vente sera obligatoire à partir du 1ernovembre, nous

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-31162752906972498252007-11-20T18:43:00.000+01:002007-11-20T18:44:15.353+01:00

LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER- Une mission d’intérêt public –A partir du 1er novembre 2007, les vendeurs ou bailleurs privés ou publics de logements, lesemployeurs attribuant des logements de fonction, doivent produire aux actes correspondantstout ou partie du Dossier Technique (D.D.T.) Articles L.271-4-5 et 6 de l’ordonnance du 8 juin2005.Pour cela, ces prescripteurs devront faire appel, selon des

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-62157700913397525552007-11-20T18:35:00.000+01:002007-11-20T18:36:56.853+01:00

Propriétaires et locatairesVotre vie en lieux sûrsNOS RECOMMANDATIONS IMPORTANTESVENDEURS : bien AVANT LA MISE EN VENTE,Vous devez faire effectuer des diagnostics immobiliers afin de connaitre les travaux éventuels à réaliser ettoutes les qualités de votre immeuble qui vont en déterminer la VÉRITABLE VALEUR.Les agences qui vous « donnent » les diagnostics n’en ont pas le droit.C’est le

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-51890127108667368492007-11-11T11:40:00.000+01:002007-11-11T11:42:51.881+01:00

EN SAVOIR PLUS SUR LE GAZEquipements nécessaires à la réalisation du diagnosticDans le cadre de sa mission, l’opérateur de diagnostic peut apprécier les valeurs indiquées (par exemple : volume, section, hauteur, etc…) sans avoir nécessairement recours à un appareil de mesure hormis pour les valeurs exigentielles indiquées dans le présent document.Pour réaliser un diagnostic, l’opérateur de

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-79345780049141888282007-11-07T20:03:00.000+01:002007-11-07T20:06:19.430+01:00

27 mars 2007RAPPORT DU CONSEIL NATIONAL DE LA CONSOMMATIONSUR LA VERIFICATION DES COMPETENCES EN MATIERE DE DIAGNOSTIC IMMOBILIERNOR : ECOC0700103V22_____Rapporteurs : Madame Corinne RINALDO, pour le collège des consommateurs et usagers ;Madame Pascale BARTHOMEUF-LASSIRE, pour le collège des professionnels.INTRODUCTIONL’achat d’un bien immobilier constitue l’une des décisions financières les plus

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-43445140335041117702007-11-03T07:02:00.000+01:002007-11-03T07:07:06.333+01:00

Diagnostiqueurs immobiliersObligation de certification au 1er novembre 2007La direction générale de l’urbanisme, de l’habitat et de la construction rappelle qu’enapplication des dispositions du décret n° 2006-1114 du 5 septembre 2006, les états,constat et diagnostic constituant le dossier de diagnostic technique exigible à l’occasionde ventes de biens immobiliers doivent être établis, à compter

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4408794585326377218.post-70584095503313317432007-11-01T18:17:00.000+01:002007-11-01T18:28:11.620+01:00

www.aceiexpertiseimmobiliere.blogspot.comLE DOSSIER DE DIAGNOSTIC TECHNIQUEEN MATIERE DE VENTE ET DE LOCATION1. En 1996 (décret n° 96-97 du 6 février 1996), le droit français avait institué un premier diagnostic, concernant l’amiante, en imposant au vendeur d’immeubles de faire établir un constat, et de l’annexer à la vente, en vue de l’information de l’acquéreur. La fourniture de cette

A.C.E.I. Erichttp://www.blogger.com/profile/15069347476513275358noreply@blogger.com0